Courtiers en hypothèques vs banques et prêteurs hypothécaires

Si vous avez cherché une société de prêt hypothécaire, vous remarquerez qu’il existe des banques et de grandes sociétés de prêt hypothécaire, puis il y a des courtiers en hypothèques. Y a-t-il vraiment une différence? Quels sont les avantages et les inconvénients de l’utilisation de courtiers en hypothèques par rapport aux banques? Nous allons expliquer toutes les différences entre les banques et les courtiers en hypothèques ainsi que l’utilité d’une simulation crédit immobilier dans cet article. Ainsi que les avantages et les inconvénients de chacun pour vous aider à choisir l’option qui vous convient le mieux.

Qu’est-ce qu’un courtier en hypothèques?

Un courtier en hypothèques agit comme intermédiaire entre le propriétaire et le prêteur hypothécaire. Un courtier peut préparer votre demande de prêt, vos documents financiers et émettre des approbations d’hypothèque, comme n’importe quel prêteur. Un courtier en hypothèques travaille avec plusieurs prêteurs et banques et vous soumet votre dossier de prêt pour émettre le prêt. Les courtiers reçoivent des commissions payées par les prêteurs pour remplir votre demande de prêt hypothécaire et vos documents. Ils disposent généralement d’un outil de simulation crédit immobilier.

Comment fonctionnent les banques et les prêteurs directs?

Une banque ou un prêteur hypothécaire direct est la société qui finance effectivement le prêt. Vous travaillerez avec un agent de crédit qui est un employé de la Banque. Le responsable des prêts n’a accès qu’aux programmes de prêts immobiliers proposés par le prêteur. Puisque vous travaillez directement avec la société prêteuse au lieu d’un courtier, vous pouvez généralement économiser de l’argent sur les frais.

Qui peut proposer une meilleure offre, une société hypothécaire ou un courtier en hypothèques?

Il y a certaines choses à considérer lorsque vous choisissez de travailler avec un courtier en hypothèques ou une banque / un prêteur. Bien que le recours à un courtier en hypothèques semble vous permettre d’économiser de l’argent, vous avez accès à de nombreux prêteurs et programmes. Ce n’est pas toujours le cas. Les courtiers perçoivent des commissions payées par la société de prêt hypothécaire et certains prêteurs paient plus que les autres. Cela crée un conflit d’intérêts dans certains cas. Un prêteur peut offrir la meilleure offre, mais paie une petite commission. Une autre société de prêt peut être plus chère pour l’emprunteur, mais paie une commission beaucoup plus élevée. C’est l’intérêt même d’une simulation crédit immobilier. En effet, ces outils ne tiennent pas en compte des commissions payées par les prêteurs mais de vos besoins.



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